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Blog Archives

Contestación a un articulo sobre cláusulas suelo y notarios: si no sabes torear…

Estimado señor Alba: dado que usted publica en su medio este artículo en que acusa a los notarios de ser culpables en relación a las cláusulas suelo, le voy a contestar yo por el mío, para que mi comentario no quede enterrado entre otros muchos, de muy diverso nivel de información y acierto. Como notario y estudioso de la cláusula suelo le tengo que decir que su artículo es erróneo, …Read More

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Orientaciones para el opositor primerizo

Entre los papeles de mi difunto padre he encontrado un documento que yo no conocía pero que creo merece ser divulgado por su interés para las nuevas generaciones de opositores y quizá también preparadores. Debe de ser una nota que enviaba a los opositores que él preparaba para mostrarles, con su característica capacidad sistemática, el núcleo duro de la oposición. Aquí lo tienen: ____ He aquí algunas advertencias para el …Read More

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Notas breves sobre un Simposio

Quisiera escribir en caliente unas breves notas personales sobre el Simposio Notarial que terminó ayer. Lo primero que me gustaría decir es que considero que resultó un éxito de asistencia, pues se inscribieron más de 200 notarios, lo que en tiempos como estos, de poca movilización corporativa (y en época de Champions y comuniones), debe considerarse un número alto de asistentes. Los que impulsamos la organización debatimos en su día …Read More

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El blanqueador negligente

En el año 2004, Felicísimo, notario de algún sitio de Baleares, autoriza una escritura de constitución de sociedad de 6000 euros de capital en la que son socios dos sociedades panameñas. En el número siguiente de protocolo, la sociedad constituida compra un inmueble por precio de 1850000 euros que se dice confesado y recibido con anterioridad al acto. En el mismo saco que toda la banda -pues era una operación …Read More

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Formación en materia de blanqueo…y en general

He terminado recientemente el Curso Ampliado de Prevención de Blanqueo de  capitales que ofrece el OCP. Me apresuro a recomendar su realización (aparte de que, dicho sea de paso, la formación es obligatoria). Y no porque aprendas muchas cosas que no sepas o que no puedas conocer a través del Manual que proporciona el mismo órgano o a través del conocimiento de la ley o de las diversas comunicaciones oficiales, …Read More

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El alcance de la intervención notarial en la contratación bancaria

El texto que sigue a continuación, redactado por mí, fue publicado en el libro “La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios”, coordinado por José María López Jiménez (apartado 8 del capítulo 5), Bosch, 2015. Segunda edición. Por si pudiera tener interés, en cuanto se refiere a la función notarial, he considerado oportuno repetirlo aquí: El notario en la contratación bancaria: su papel con cada parte. La intervención notarial es frecuente en la …Read More

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¿Cambia la Ley de Jurisdicción Voluntaria la función notarial?

La enorme variedad y prolijidad de materias que se encuentran en la Ley de Jurisdicción Voluntaria, a la que se añade la de la reforma de la ley Hipotecaria y del Catastro por ley 13/2015, ha generado opiniones muy variadas, tanto cuantitativas como cualitativas. Desde el primer punto de vista, y sin llegar al extremo de La Vanguardia del 17 de agosto que, literalmente, dice “la nueva ley atribuye más …Read More

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Sobre consumidores, notarios y occas

Estaba claro que más tarde o más temprano iba a plantearse la cuestión de la actuación notarial en relación a los consumidores. Tras la llegada de la crisis muchos conceptos e instituciones, aparentemente sólidos, se han puesto sobre la palestra y surgen diatribas varias sobre su utilidad para poner freno a diversos abusos reales o presuntos y se hace necesario reflexionar sobre ellas y también sobre nosotros mismos. Las iniciativas …Read More

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¿Legalización de libros o depósito de todos nuestros datos?

El día 16 de febrero de este año se ha publicado en el BOE la Instrucción de 12 de febrero de 2015 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre legalización de los libros de los empresarios en aplicación del artículo 18 de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internalización. En este último precepto se establece que todos los …Read More

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¿Por qué nos disgustan tanto las luchas internas del Consejo?

La semana pasada dábamos cuenta de la enésima trifulca interna del Consejo, resuelta finalmente de manera silenciosa y sin sangre, al menos aparentemente. Pero, a pesar de que esa solución haya sido  incruenta, creo que conviene analizar, como haría un buen mediador –profesión en alza- qué sentimientos nos suscita eso a los colegiados -en mi caso, disgusto- y en qué medida esos sentimientos están justificados. Evidentemente, el CGN es muy libre …Read More

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ANCERT: o democracia o competencia

Me acuerdo que hace unos cuantos años tuve que preparar para las restringidas un tema de empresas municipales y que ya en aquella época me extrañaba y me parecía raro que los Ayuntamientos pudieran usar sociedades mercantiles para realizar actividades propias del Ayuntamiento. La cosa era que de esta manera las corporaciones públicas podían desembarazarse del molesto Derecho administrativo y acogerse al más flexible y dinámico Derecho Mercantil. Probablemente de …Read More

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Los designios para el notariado tras la reforma del Registro Civil: apuntes y comentarios

Recientemente el blog ¿Hay Derecho? ha publicado dos posts sobre la cesión del Registro Civil a los registradores mercantiles: uno de nuestro editor Rodrigo Tena, “La cesión del Registro Civil a los registradores mercantiles (o el problema del polizón)”, y otro del registrador mercantil Andrés Ylla llamado “El Registro Civil y el engendro corporativo” en los que se muestran las graves deficiencias, de forma, fondo y procedimiento de su asignación a …Read More

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Utopía del Notariado

“En tiempos de tribulación no hacer mudanza”, decía San Ignacio de Loyola; “Si queremos que todo siga como está, necesitamos que todo cambie“, decía el personaje de Tancredi a su tío Fabrizio en “El Gatopardo” de Giuseppe Tomasi de Lampedusa, dando lugar a lo que se ha llamado “gatopardismo” en política, que simboliza la capacidad de los sicilianos para adaptarse a lo largo de la historia a los distintos gobernantes …Read More

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Sobre notarios adanistas, luchas intestinas y manifiestos anónimos

Hace algún tiempo publiqué en el blog ¿Hay Derecho? un post sobre las Jornadas Notariales de Málaga en el que se mencionaban las razones de esa reunión notarial, algunos de los males externos e internos del notariado y las conclusiones que de dicha Jornada habían resultado. Esas conclusiones fueron adoptadas prácticamente por la totalidad de los 236 notarios que asistieron a ella y según informan los organizadores, las adhesiones a las …Read More

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